רומניה התקבלה כחברה באיחוד האירופי ב-2007 והוכרה כבעלת זכויות חברות מלאות בשנת 2014 מה שעניק לה חוסן כלכלי משמעותי ומיצב אותה כחברה באיחוד. היא אמנם ספגה ירידה משמעותית במשברים של 2008, אולם החל משנות 2012-13 נחשבת בעלייה מתמדת של השווקים.
העלות למטר רבוע ברומניה עמדו על כ-800 אירו והיום מגיעה כבר לממוצע של כ-1,600 אירו. על אף עדכוני מיסוי שנעשו בשנים האחרונות השוק ברומניה נחשב ידידותי למשקיע הישראלי לאור הסכמי המיסוי מול מדינת ישראל.
בוקרשט, עיר הבירה של רומניה, מובילה את הגאות הכלכלית של המדינה. רומניה נהנית מצמיחה יציבה בשנים האחרונות, בעיקר בזכות עלייה בעיר הבירה. כיום 1.7 מיליון תושבים בעיר עצמה ו-2.2 מיליון תושבים במטרופולין כולו. הצמיחה משפיעה על דרישת נדל"ן בכל רובע בעיר ובתחום הנדל"ן המסחרי, המקומי של העיר. בוקרשט מהווה השקעה נהדרת לכניסה נמוכה להשקעה לצד פוטנציאל תשואה משמעותי.
עסקאות מכירה למגורים בבוקרשט רבעון ראשון 2024
לעומת רבעון ראשון 2023
גידול של 17.6% בעסקאות מכירה מהרבעון הראשון של שנת 2023 לרבעון הראשון של שנת 2024.
עלייה של 49.9% בעסקאות מכירה מינואר 2024 עד מרץ 2024.
מחיר ממוצע נמוך למ"ר עבור עיר בירה באיחוד האירופאי
ממוצע: €1,578/מ"ר שימושי
עלייה של 2.3% במחירים בשלושת החודשים האחרונים
החל ממרץ 2024 הצטרפה רומניה להסכם שנגן הכולל מעברי גבול פתוחים בקרב 29 מדינות אירופאיות, ההסכם האיץ את קצב כניסת התיירים והסחר במדינה וחיזק את אסטרטגיות המיקום הגיאוגרפי שלה.
החל משנת 2007 רומניה היא חברה באיחוד האירופאי, השינוי בא לידי ביטוי בכל המובנים ומתבטא מעל הכול בצמיחה כלכלית חסרת תקדים של המדינה. השלמת המהלך מיועדת להתבצע בשנת 2029 עם אימוץ מטבע האירו כמשתמש של המדינה. מומחים פיננסיים ומומחי נדל"ן צופים עלייה של עשרות אחוזים בערך הנכסים וקפיצה משמעותית בתשואות משקיעי הנדל"ן שיקדימו את המהלך – להיכנס במטבע הנוכחי – לממש באירו.
החל מ – € 119,000
השאירו פרטים וניצור קשר מהיר לקביעת פגישה
Created by
SKYLIGHT RESIDENCE 2024©
